Przygotowanie terenu pod budowę – najważniejsze prace

Przygotowanie terenu pod budowę obejmuje czynności, które decydują o powodzeniu całego procesu inwestycyjnego. Na tym etapie należy skupić się na stronie organizacyjnej i technicznej – zaplanować kolejne działania, aby były spójne oraz przebiegały we właściwej kolejności. Pierwszym krokiem, jaki należy wykonać po wejściu na teren przyszłej budowy, jest zazwyczaj niwelacja terenu. Zajmujemy się poziomowaniem gruntu pod fundamenty budynków mieszkalnych, obiektów przemysłowych i usługowych. Wykorzystujemy zaawansowane technologicznie maszyny, dzięki czemu zadanie wykonujemy szybko i sprawnie. Przeszkoleni operatorzy z łatwością radzą sobie z profilowaniem działek o dowolnym rozmiarze i ukształtowaniu powierzchni. W zakres naszych usług wchodzą:

• ogrodzenie i zabezpieczenie terenu budowy – wszelkie prace wykonujemy zgodnie z przepisami,
• usunięcie zbędnych roślin – drzew i krzewów – pomagamy uzyskać zezwolenie na wycinkę,
• równanie terenu – sprawdzamy stan gruntu i podejmujemy decyzję o sposobie jego wyrównania.

Wszelkie prace wykonujemy zgodnie z obowiązującymi przepisami. Stosujemy bezpieczny i sprawdzony sprzęt, który umożliwia nam szybkie i sprawne wykonanie prac.

Niwelacja terenu

Niwelacja terenu polega na usunięciu wzniesień i zasypaniu ubytków gruntu na działce. Jej celem jest zlikwidowanie różnicy poziomów bądź odpowiednie wyprofilowanie gruntu. Niwelacja nie wymaga uzyskania pozwolenia, zatem można ją przeprowadzić w dogodnym dla siebie terminie bez informowania o tym lokalnych władz. Po niwelacji, czyli odpowiednim ukształtowaniu nachylenia terenu, jeśli zachodzi taka potrzeba, przeprowadza się równanie gruntu, aby podłoże było całkowicie płaskie. Przeprowadzana przez nas niwelacja terenu obejmuje trzy etapy prac:

• ocenę obszaru zleconego do wyrównania. Dokonujemy jej za pomocą niwelatora,
• planowanie prac i przygotowanie sprzętu,
• prace niwelacyjne.

Posługujemy się wyłącznie sprawdzonymi maszynami i sprzętem, który pozwala nam na fachowe wykonanie każdej usługi. Jesteśmy terminowi i rzetelnie realizujemy każde powierzone nam zadanie. Współpracujemy z ekspertami z dziedziny geodezji, którzy pomagają nam ustalić przebieg prac niwelacyjnych i dobrać odpowiednie metody równania. Zapraszamy do kontaktu z naszym przedstawicielem. Przyjedziemy, ocenimy i fachowo przygotujemy teren pod budowę.

Co warto wiedzieć o niwelacji terenu?

W myśl artykułu 41. ustawy Prawo budowlane, niwelacja terenu stanowi prace przygotowawcze budowy budynku, czyli jest rozpoczęciem budowy. Oznacza to, że niwelacja terenu działki pod planowaną budowę domu może być wykonana po uzyskaniu prawomocnej decyzji lub dokonaniu skutecznego zgłoszenia budowy. Ponadto zwały ziemi w stosunku do granicy działki muszą być przemieszczane tak, aby nie spowodowały niekontrolowanego spływu wód na sąsiednią działkę. Może się więc okazać, że przed niwelacją terenu należy wykonać odwodnienie działki.